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ÀÛ¼ºÀÚ À̽°ü ÀÛ¼ºÀÏ 2021-12-02
Á¦¸ñ »ê¾÷Ä«¿î½½·¯ÀÇ ¿ªÇÒ°ú ±â´ë (506) : ¼ÒµæÁ¢±Ù¹ý(Income Approach) Á¶È¸¼ö 793
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À̽°ü °æ¿µÁöµµ»çÀÇ ½º¸¶Æ®°æ¿µ ±â¼úÄÁ¼³Æà (574)

¼ÒµæÁ¢±Ù¹ý(Income approach):ÇöÀ̴ٿɺíÀÌÆ®

1.ÀϹÝÀÚ»ê

1)Çö±ÝÈ帧ÇÒÀιý(DCF¹ý)

¹Ì·¡¼öÀÍÀÇ Çö±ÝÈ帧À» ÀûÀýÇÑ À§Çè¿äÀÎÀÌ ¹Ý¿µµÈ ÇÒÀÎÀ²·Î ÇöÀç °¡Ä¡È­ÇÏ¿© °¡Ä¡¸¦ ÃßÁ¤

2)ÀÌÀÍÀÚº»È­¹ý

ÀÌ¹Ì ½ÇÇöµÈ ¼öÀÍ¿¡ ÀûÀýÇÑ ÀÚº»È­À²À» Àû¿ëÇØ °¡Ä¡¸¦ µµÃâ
¡ØÀÚº»È­À²=ÇÒÀÎÀ²(ÀÚº»ºñ¿ë)

[¿É¼Ç¹ý] ¿É¼Ç À̷п¡ ÀÔ°¢ÇØ ¹Ì·¡¼öÀÍÀÇ ÇöÀç°¡Ä¡¸¦ °è»êÇÏ´Â ¹æ¹ý

3)´ÙÀ̳ª¹Í DCF¹ý(dynamic DCF method)
½Ã³ª¸®¿À¸¦ È°¿ë

4)¿É¼Ç¹Ý¿µ DCF¹ý
 ¿É¼Ç À̷п¡¼­ °­Á¶ÇÏ´Â °æ¿µÀÚ ¿ªÇÒÀ» °­Á¶ÇÏ¿© ÃÖ»óÀÇ ¼±ÅÃ

5)ºí·¢-¼ñÁî(Black-SCholes¹ý)
6)ÀÌÇ׸ðÇü¹ý(binomial method)
7)¿É¼ÇÆ®¸®¹ý(option tree method)

2.¹«Çü Áö½ÄÀÚ»ê:¼Òºñ·ÎÀÌÀÜ

1)¼ÒµæÂ÷¾×¹ý((excess earning methods)

¼ÒµæÇÁ¸®¹Ì¾ö¹ý(income premium method)
ÇØ´ç ¹«Çü Áö½ÄÀÚ»êÀ» »ç¿ëÇÏ´Â °æ¿ì¿Í »ç¿ëÇÏÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¸¦ ºñ±³ÇØ °¡Ä¡¸¦ °è»ê

2)ºñ¿ëÀý°¨¾×¹ý(cost reduction method)

ÇØ´ç ±â¼úÀº »ç¿ëÇÏ¿© Àý°¨ÇÑ ºñ¿ëÀ» ÃøÁ¤ÇÏ´Â ¹æ¹ý

3)·Î¿­Æ¼¹ý(relief from royalty method)

ÇØ´ç ±â¼úÀ» ¿ÜºÎ¿¡¼­ ÀÌÀü¹Þ´Â °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇØ ÁöºÒÇÏ´Â ·Î¿­Æ¼·Î °¡Ä¡Æò°¡¸¦ ÇÏ´Â ¹æ¹ý

4)ÀÌÀͺñ±³¹ý(profit comparison method)

ÇØ´ç ¹«Çü Áö½ÄÀÚ»êÀ» »ç¿ëÇÏ´Â ±â¾÷°ú ±×·¸Áö ¾ÊÀº ±â¾÷À» ºñ±³ÇÏ´Â ¹æ¹ý

5)ÀÜ¿©°¡Ä¡¹ý(income split method)

Àüü °¡Ä¡ Áß¿¡ ½Äº°ÀÌ °¡´ÉÇÑ ÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ³­ ÈÄ ¾ò¾îÁö´Â °¡Ä¡